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Wohnung |
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1140 Wien
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| Ältere Neubauhauptmiete |
Objekt-Nr.: 283 |
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Ort: 1140 Wien
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Straße: Felbigergasse 61
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1 Zimmer (18m²) Parkettboden
mit
Küchenzeile: bestehend aus:
Ober und Unterbauschränken, E-Herd,
Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
Kabinett: (6,5m²)
Parkettboden
Badezimmer: (2,5m²) mit Dusche, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss,
Wand - und Bodenfliesen
WC separat: (1m²)
Wand - und Bodenfliesen
Vorraum: (3m²) Bodenfliesen
Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Straßenseitig zur Felbigergasse (nordost), verkehrsberuhigte
30/kmh Zone nur Anrainerverkehr im 1. Stock (kein Lift )
gelegen, neuwertige Kunstoffenster, Wärmeschutzfassade
Ein eigenes trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung
In gepflegtem älteren Neubau aus dem Baujahr 1962 gelegen
zwischen Gusenleithnergasse und Hernstorferstraße nahe
der Zehetnergasse und dem Hanusch - Krankenhaus.
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung (Hütteldorfer
Straße) : 3 Stationen zur U3 Hütteldorfer Straße mit Linie 49
bzw. 12 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit, sowie der Linie
52 und 47A.
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse A 31,12kWh/m² a
Zustand: sehr gut! Sofortbezug!
Mietvertrag: befristet 5 Jahre verlängerbar!
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
office@cetraimmobilien.at
Miete: € 498,-- Gesamtpauschalmiete
inkl. Betriebskosten, USt.
Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Wienenergie zu verrechnen!
Kosten:
Kaution € 1.494,--
Provision € 1.086,55 inkl. MWSt.
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€ 2.580,55
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- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
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Wohnfläche: 31m²
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Zimmer: 2
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Preis: € 498
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