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Wohnung
1130 Wien  
Objekt Nr.:296
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 296
  • Ort: 1130 Wien
  • Straße: Glasauergasse 3
  • 2 Zimmer:        (22,3m² + 22,3m²)
                            Parkettböden
    Küche:             (8,7m²) Einbauküche bestehend aus:
                            Ober - und Unterbauschränken,
                            E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr,
                            Dunstabzug, Mikrowelle,  Spüle,
                            Geschirrspüler, Waschmaschine,
                            Gefrier - Kühlkombination,
                            Bodenfliesen
    Badezimmer:   (2,7m²) mit Badewanne, Waschtisch
                            Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:     (0,97m²)
                            Wand - und Bodenfliesen   
    Vorzimmer:
         (8,9m²)
                            Parkettboden

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in  der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen.
    Die  2  Zimmer  gassenseitig (ost)  im  2. Stock (kein Lift) in
    schönem  Altwienerhaus  gelegen.  Absolut hell und sonnig.
    Sehr gute  Nahversorgung  und Infrastruktur nächst  Hietzinger
    Hauptstraße und  Wolfrath - Platz  (Kirche)  Linien  53B,  54B,
    55B  (3  Stationen) zur  U4  Ober - St. - Veit.


    Heizwärmebedarf (HWB):      Klasse  E       190,90kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse  E       2,509

    Mietvertrag:   befristet  5 Jahre, verlängerbar

    Zustand: sehr gut!                                          Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at

    Miete:     €     541,28         Nettomiete
                   €     167,81        
    Betriebskosten
                   €       70,91         10% MWSt.
                   ___________
                   €    780,--           monatl. Gesamtmiete

                   Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie direkt zu verrechnen!


    Kosten:
               
    Kaution                            €  2.340,--
                Provision                          €  1.701,82 inkl. MWSt.
                                                      __________
                                                       €  4.041,82
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 66m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 780
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