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Wohnung
1080 Wien  
Objekt Nr.:540
Altbauhauptmiete in der Josefstadt Objekt-Nr.: 540
  • Ort: 1080 Wien
  • Straße: Albertgasse 32
  • 1 Zimmer:        (26,5m²) Parkettboden
    mit                   (gassenseitig)
    Küchenzeile:    mit Ober - und Unterbauschränken,
                            E-Herd, Dunstabzug, Mikrowelle,
                            Abwäsche, Geschirrspüler,
                            Gefrier-Kühlkombination
    1 Zimmer:        (25,5m²) Parkettboden,
                            (gassenseitig)
    1 Kabinett:       (11m²) Parkettboden,
                            (hofseitig)
    Garderobe:       ( 4,5m²) Schrankraum
                             mit Einbauschränken ausgestattet,
                             Bodenbelag
    Badezimmer:    (4,5m²) mit begehbarer Großdusche,
                             Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
                             Wand- und Bodenfliesen
    WC separat:      (1m²)
                             Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:      (9m²) Parkettboden,
                             von hier aus sind alle Räume
                             zentral begehbar!

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in
    allen Räumen
    Straßenseitig   zur  Albertgasse,  absolut   hell  und  sonnig,
    (Westseite)  und  hofseitig  im  3.  Liftstockin  renoviertem
    "prachtvollem    repräsentativem   Althaus"  gelegen.
     
    Sehr
    gute    Nahversorgung    und     Infrastruktur,   
    Zentrumsnähe
    Linie 2,  5,  31   (1 Station)  zu  U6   Josefstädterstraße  zum
    Rathaus  und  Universität  Linie 2  (2 Stationen), AKH-Nähe!

    Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse D              135 kWh/m² a

    Mietvertrag: unbefristet                           Zustand: sehr gut!

    Bezug: ca. 1. Juli!  da derzeit noch bewohnt

    Besichtigung:
    nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:      €      718,11         Nettomiete
                    €      149,94        
    Betriebskosten
                    €        22,86         Lift
                    €        89,09        10% USt.
                    ____________
                    €      980,--          monatl.  Gesamtmiete

                    Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                    mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:

                 
    Kaution                           €  2.940,--
                 Provision                         €  2.138,18 inkl. MWSt.
                 Finanzamt vergebührung  €     360,--
                                                      __________
                                                       €  5.438,18
                                                      --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 82m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 980
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