Portallokal- Büro- Atelier Branchenfrei Ablösefrei

6 Räume:      (Raum 1:  31,74m² +  Raum 2: 17,34m² +
                       Raum 3:  15,29m²  +  Raum 4:  9,27m² +
                       Raum 5:    6,34m²  +  Raum 6:  3,77m²)
                       teilweise Bodenfliesen
Badezimmer:  (2,02m²) mit Dusche,
                       Wand - und Bodenfliesen
1 WC:              (1,73m²) mit Handwaschbecken,
                       Wand - und Bodenfliesen

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet.  Große
Auslagenfront,  2  straßenseitige  Eingänge.  In d en letzten Jahren
für  Elektrotechnik, davor 8 Jahre  als Zahnlabor genutzt. Vielseitig   verwendbar  und  wird nur an Interessenten  die   weder  lärmende
noch  geruchsbelästigende Tätigkeiten  ausüben wollen,  vermietet.
                            Ablösefrei  -  Branchenfrei

Heizwärmebedarf (HWB):       Klasse E          179 kWh/m² a

Mietvertrag:    unbefristet    Zustand: gut!       Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:      €     958,21        Nettomiete
               €      206,79        Betriebskosten
               €      233,--         20% MWSt.
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               €   1.398,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                             €  4.194,--
             Provision                           €  4.194,--  inkl. MWSt.
             Finanzamt Vergebührung    €     520,-- 
                                                     _________
                                                     €  8.908,--
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