Altbauhauptmiete in Zentrumsnähe!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:      (22,5m²)
                       Parkettboden
Küche:            (5m²) mit Ober- und Unterbauschränken
                       2 E-Kochplatten, Abwäsche, Geschirrspüler,
                       Kühlschrank, Wand und Granitfliesenboden
Badezimmer   (4,5m²) mit WC, Badewanne, Waschtisch,
                       Waschmaschinenanschluss,
                       Wand- und Granitfliesenboden
Vorzimmer:     (8m²) Granitfliesenboden,

      Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  im Vorraum und  Heizradiatoren  in allen Räumen
" Repräsentatives  Wohnhaus "   gassenseitig, nach Westen
im   2.  Liftstock    gelegen.  Sehr   gute   Nahversorgung  und
Infrastruktur.  Nächst  Matzleinsdorfer - Platz,  S-Bahn  Nähe
zentrumsnah, (4  Stationen von  Laurenzgasse mit  Linie 1, 62
oder   Wiener  Lokalbahn   zum   Karlsplatz / Oper    oder  zur
TU - Wien),  auch  die  UNI  am  Ring   ist   leicht   erreichbar!
Linien  6,  18,  12A    sind    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.
Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2,  A4  und  A23!     

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D           120,7 kWh/m² a

Zustand:  sehr gut!   Mietvertrag: unbefristet  Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:     €                         Nettomiete
               €                         Betriebskosten
               €                         Lift
               €       54,36        10% USt.
               __________
               €     598,--         monatl. Gesamtmiete
                
               Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €  1.794,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!