Altbauhauptmiete für Sportliche! in Zentrumslage

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:       (20,71m²  +  18,49m²)
                       Parkettböden,
1 Kabinett:      (11,62m²)  
                       Parkettboden
Küche:             (5,39m²) mit Ober- und Unterbauschränken,
                       E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Abwäsche,
                       Geschirrspüler, Kühlschrank, 
                       Fliesenboden
Badezimmer:  (7,77m²) Badewanne, Waschtisch,
                       Waschmaschinenanschluss,
                       Wand - und Bodenfliesen 
WC separat:    (0,99m²)
                       Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:     (10,53m²) Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme  im  Badezimmer und  Radiatoren in allen Räumen.
Absolut hell und sonnig, hof- u. gassenseitig im 4. Stock  (kein
Lift) - nur für Sportliche!!!   in sehr schönem  Altbau  gelegen,
Flügeltüren,  Kunststofffenster.   Sehr  gute   Nahversorgung
in  der  Nähe   des    Naschmarktes  und   beste   Infrastruktur,
nächst  U4   Pilgramgasse   und   den  Linien  13A,  14A ,  57A
und 59A.  Zentrumsnah, Karlsplatz/Opernnähe, UNI-Nähe!
                                    WG-Eignung!

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse  D          153 kWh/m² a

Mietvertrag:   unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:     €      817,35       Nettomiete
               €      180,83       Betriebskosten
               €        99,82       10% USt.
               ___________
               €   1.098,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                            €  3.294,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!