Portallokal - Atelier - Praxisräume

Objekt-Nr.: 677

Ort: 1080 Wien
Straße: Skodagasse 10

3 Räume:       Raum 1: ca. 53,5m²
                      Raum 2: ca. 13m²
                      Raum 3:  ca.   7m²
Vorraum:       ca. 2m²

Bad:               ca. 2,5m² mit Dusche und Waschbecken,
                      Wand - und Bodenfliesen
1 WC:             ca. 1m²
                      mit Handwaschbecken
1 WR:             ca. 2m² Anschlüsse für 2.tes WC

          Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet in
Raum 3 mit Kombitherme. 4 kleine Auslagen / Portale, 1 Fenster
1 straßenseitiger und ein  gangseitiger Eingang.   Vormals  als
Allerweltladen zuvor Installateurbetrieb genutzt. Vielseitig
verwendbar und wird nur an  seriöse Interessenten  die  weder
lärmende noch geruchsbelästigende  Tätigkeiten ausüben wollen,
vermietet
                      Ablösefrei - Branchenfrei

Heizwärmebedarf (HWB):      Klasse F          243 kWh/m² a

Mietvertrag:    unbefristet   Zustand: gut!       Sofortbezug!

Miete:     €   1.263,76        Nettomiete
              €      151,24        Betriebskosten
               €      283,--        20% MWSt.
              ___________
              €   1.698,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Wienenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                             €   5.094,--
            Provision                          €   5.094,-- inkl. MWSt.
            Finanzamt Vergebührung    €      618,48
                                                     __________
                                                    € 10.806.48
                                                     --------------

Kategorie: Lokal
Angebot: Miete
Nutzfläche: 82m²
Preis: € 1.698

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