Altbauhauptmiete

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer:   (20m²) Parkettboden,
mit separater
Küchenzeile       neue Einbauküche mit allen Geräten
                          (siehe Perspektive!) wird im Mai
                          geliefert und montiert
                          Parkettboden
1 Kabinett:        (7,5m²)
                          Parkettboden
Badezimmer:     (3,5m²) mit WC, Großdusche, Waschtisch,
                          Waschmaschinenanschluss,
                          Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:        (6m²) Waschmaschinenanschluss                         
                           Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer und Heizradiatoren in allen Räumen
hell und sonnig,  straßenseitig, (süd)  im 2. Stock (kein  Lift!).
Neuwertige   Kunststofffenster.   Sehr   gute   Nahversorgung
und  Infrastruktur,  zwischen  Wattgasse   und  Rosensteingasse
in  der  Höhe  der  Klopstockgasse  gelegen.   Linie  9 , 43,  10A
mit Linie 43 (3 Stationen) zur U6  Alserstraße
                            Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):     Klasse E            164 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!  Bezug: 1. Juni!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at


Miete:    €     409,79        Nettomiete
              €       88,39        Betriebskosten
              €       49,82         10% USt.
              __________
              €     548,--         monatl. Gesamtmiete

              Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
              mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                           €  1.644,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!