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Wohnung
1050 Wien  
Objekt Nr.:1068
Dachgeschosswohnung mit 17m² Sonnenterrasse Objekt-Nr.: 1068
  • Ort: 1050 Wien
  • Straße: Zentagasse 14
  • 1 Zimmer:        (39,61m²) ostseitig zur Hofseite
    mit Ausgang       und westseitig
    zur                    Parkettboden
    Terrasse:         (17m² ) mit Panoramablick!
                            ein Platz zum relaxen!!!
                            Waschbetonplatten,
    2 Zimmer:        (23,63m² + 19,95m²)
                            Parkettböden
    Wohnküche:    (19,47m²) Einbauküche 2 seitig verbaut
                            mit Ober- und Unterbauschränken,
                            Gasherd mit Backrohr, Dunstabzug,
                            Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
                            Parkettboden,
    Badezimmer:   (11,88m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken,
                            Bidet,
    Waschmaschineanschluss
                            Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:     (2,06m²) mit Handwaschbecken
                            Wand - und Bodenfliesen
    2 Vorräume:    (5,87m² + 2.96m²)
                            Parkettboden,

           
    Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme  in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen
    hofseitig  (ost)  und  gassenseitig  (west)  im   5. Liftstock"
    in repräsentativem Altwienerhaus" gelegen. Parkettböden.
    Kunststofffenster. Sehr  gute Nahversorgung u. Infrastruktur.
    Nächst Matzleinsdorfer-Platz,  S-Bahn Nähe,  zentrumsnah,
    (4  Stationen  von  Laurenzgasse  mit  Linie 1, 62  oder  Wiener
    Lokalbahn  zum  
    Karlsplatz / Oper  oder zur TU-Wien), auch
    die UNI  am  Ring ist leicht erreichbar! Linien 6, 18, 12A   sind
    ebenfalls  in   unmittelbarer   Nähe.  Künftige  U5  wird  soeben
    gebaut. Sehr  gute  Zufahrt  zur  A2A4  und  A23!


    Heizwärmebedarf (HWB):
       Klasse D          112,7 kWh/m² a


    Mietvertrag: unbefristet  Zustand: sehr gut!    Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €   1.553,16      
    Nettomiete
                   €      233,90       Betriebskosten
                   €        29,30       Lift-Betriebskosten
                   €      181,64       10% USt.
                   ___________
                   €   1.998,--        monatl. Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Sturmenergie zu verrechnen!


    Kosten:
                 
    Kaution                           €   5.994,--
                 Provision                         €   4.359,26 inkl. MWSt.
                                                       __________
                                                       € 10.353,26
                                                       --------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 125m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 1.998
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