Wohnung
1020 Wien
Objekt Nr.: 1020

Altbauhauptmiete in Hofruhelage, WG-Eignung!

Objekt-Nr.: 1020

  • Ort: 1020 Wien
  • Straße: Obermüllnerstraße 5


  PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:             
(22,10m² + 21,46m²)
                              Parkettböden
1 Kabinett:            (10,55m²)
                              Parkettboden 
Wohnküche:          (4,10m²) neuwertige
Einbauküche mit
                              Ober - und Unterbauschränken und allen
                              Geräten, Fliesenboden
Badezimmer:         (3,20m²) mit Dusche, Waschbecken,
                              Waschmaschinenanschluss,
                              Wand- und Bodenfliesen
WC separat:           (1,10m²)
                              Wand- und Bodenfliesen,
Flur:                        (9,42m²)
                               Parkettboden
Vorraum:                (3,40m²) Fliesenboden
                   von hier aus sind alle Räume zentral begehbar!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer und Heizradiatoren in allen Räumen
Kunststofffenster,  im 2 . Liftstock in  Hofruhelage gelegen.
Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, bei  Molkereistraße

und Max Winter Platz in unmittelbarer Nähe vom grünen Prater
sowie Prater  Hauptallee, nächst  U1  Praterstern  sowie  U2
Station Messe - Prater, S- Bahn, sowie 11A, 11B, 82A und den
Straßenbahnlinien O u. 5. Sehr hoher Freizeitwert  für sportliche
Aktivitäten!!    WU-Nähe,    Zentrumsnah,     Donauinselnah
                 WG- Eignung!  Studenten bevorzugt!


Heizwärmebedarf (HWB):
    Klasse E             177kWh/m² a


Mietvertrag:    unbefristet                        Zustand: sehr gut!

Bezug: ca. 10. März!


Besichtigung:
nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

                 

Miete:     €    691,41
      Nettomiete

               €    170,41      Betriebskosten
               €      86,18      10% USt.
               _________
               €    948,--       monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:

            Kaution                          €  2.844,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 75m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 948