Büro
1160 Wien
Objekt Nr.: 1105

Altbauhauptmietbüro in Hofruhelage

Objekt-Nr.: 1105

  • Ort: 1160 Wien
  • Straße: Hasnerstraße 103

1 Zimmer:       (19,97m²) 
                        Parkettboden
Küche:             (2,85m²) mit neuwertigen Küchenblock,
                        bestehend aus: E-Herd mit Ceranfeld und
                        Backrohr, Mikrowelle, Abwäsche,
                        Fliesenboden
Badezimmer:   (3,23m²) mit Dusche, Waschtisch,
                        Waschmaschinenanschluss,
                        Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (0,91m²) 
                        Bodenfliesen
Vorraum:         (4,76m²) Fliesenboden

Das Büro ist mit einer Elektro- INFRAROT Fußbodenheizung 

mit Wandheizkörper in allen Räumen ausgestattet. Warmwasser
wird durch einen E-Boiler im Badezimmer aufbereitet.  Hofseitig 
im Erdgeschoss in sehr schönem  "Altwienerhaus" gelegen.
Kunststofffenster.  Sehr  gute  Nahversorgung und Infrastruktur
Linie  46, 10A  u. 48A. 1 Station zur U3 Endstation Ottakring
und 3  Stationen zur  U6  Thaliastraße.

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse G          245,69kWh/m² a

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):  Klasse E        3,049 

Mietvertrag:  
unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!


Besichtigung: 
nur nach Voranmeldung per Mail unter:

                       office@cetraimmobilien.at


Miete:    €    338,56       Nettomiete
              €      76,44       Betriebskosten
              €      83,--        20% MWSt.
              __________
              €    498,--         monatl.  Gesamtmiete

               Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!


Kosten:
                     

            Kaution                          €  1.494,--
            Provision                        €  1.494,-- inkl. 20% MWSt.
                                                 _________
                                                 €  2.988,--
                                                 -------------

  • Kategorie: Büro
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 30m²
  • Zimmer: 1
  • Preis: € 498