Ältere Neubauhauptmiete

  PROVISIONSFREI für den MIETER!       

Wohnzimmer:  (20,80m²)
                         Parkettboden
Schlafzimmer:  (14,00m²) das Bett kann ordentlich verpackt 
                         im eigenen trockenen Keller gelagert werden!
                         Parkettboden
Wohnküche:     (13,50m²)  Komplettküche zweiseitig verbaut
                         bestehend aus Ober- und Unterbauschränken,
                         E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug,
                         Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
                         Waschmaschine, Bodenfliesen
                         Platz für Sitzgelegenheit!
Badezimmer:    (3,50m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                         Wand - und Bodenfliesen
WC separat:      (1,20m²)
                         Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:       (7,00m²) Wohnungseingang = Sicherheitstüre,
                          Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in  allen Räumen.
Hell und sonnig, gassenseitig (west) zur Hellgasse im 1. Stock
(kein Lift)  gelegen. Ecke Friedmanngasse bei Karl-Hodina- Park
sowie  Neulerchenfelder  Straße. Brunnenmarktnah!  Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur mit Linie 2 nur 2 Stationen zu
U6  Josefstädter  Straße, nahe der Linie 9 und 44, AKH- und
UNI - Nähe!
                             Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D            117 kWh/m² a

Mietvertrag:  5 Jahre befristet

Zustand: sehr gut                                            Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:     €    690,--  Gesamtpauschalmiete
                                inkl. Betriebskosten, 0 USt.

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €  2.500,--,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!