Individualisten! Altbauhauptmiete in Zentrumslage

 
  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer   (18m²)  Parkettboden
mit
Küchenzeile:    mit Unterbauschränken, Wandboard,
                        E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                        Spüle, Kühlschrank!
Kabinett:          (9m²)
                        Parkettboden,
Badezimmer:   (5m²) mit WC und Dusche, Waschtisch,
                        Waschmaschinenanschluss,
                        Wand - und Bodenfliesen,
Vorraum :        (5m²) Parkettboden

Fotos und Planskizze auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme im Wohnzimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen.
Hell  und freundlich,  hofseitig  etwas grün im 1. Liftstock  in
"prachtvollem denkmalgeschütztem Bürgerhaus " Bj 1770
"Zu  den  neun   Kurfürsten"  Sehr  gute  Nahversorgung  und
Infrastruktur, nächst  U3   Neubaugasse  und   den  Linien 13A
und 14A.

Heizwärmebedarf (HWB):      Klasse  C        89,32 kWh/m² a

Mietvertrag:   5 Jahre  befristet 

Zustand: sehr gut!                                     Bezug: ca. 1. Mai

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at


Miete:     €   441,23       Nettomiete
               €     67,41       Betriebskosten
               €     35,--        BK - Lift
               €     54,36       10% USt.
               _________
               €   598,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                            €  1.794,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!