Altbauhauptmiete mit 5,5m² Balkon
Objekt-Nr.: 132
- Ort: 1110 Wien
- Straße: Ganghofergasse 32
PROVISIONSFREI für den MIETER!
Zimmer: (20,82m² + 11,47m²)
Parkettboden
Küche: (7,69m²) Einbauküche, zweiseitig
verbaut mit Ober und Unterbauschränken,
E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug,
Mikrowelle, Abwäsche, Gefrier- Kühlkombination,
Parkettboden
Balkon: (5,51m²)
Holzlattenroste
Badezimmer: (4,15m²) mit Badewanne, Waschtisch,
Waschmaschinenanschluss,
Wand - und Bodenfliesen
WC separat: (0,86m²)
Wand - und Bodenfliesen
Vorraum: (6,54m²)
Parkettboden
Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung funktioniert ebenfalls über die
hausinterne Hauszentralheizung. Warmwasser - und Heizkosten-
Aconto ist in der Miete inkludiert, gegen jährliche Verrechnung.
Gassen-(südost) u. gartenseitig (nordwest) im 3. Stock(kein Lift)
gelegen. Absolut hell und sonnig in sehr schönem renovierten
Altwienerhaus! Kunststofffenster, trockenes Kellerabteil.
Der hauseigene Garten kann benützt werden! Sehr gute
Nahversorgung (diverse Supermärkte) und Infrastruktur, nächst
S-Bahn 7- Station Kaiserebersdorf, Schwechatnah, diverse
Buslinien, A4 und S1 Nähe! Flughafen Nähe! OMV Nähe!
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse F 202kWh/m² a
Mietvertrag: unbefristet Zustand: sehr gut! Sofortbezug!
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
office@cetraimmobilien.at
Miete: € 479,19 Nettomiete
€ 213,15 Betriebskosten
€ 69,24 10% USt.
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€ 761,58 monatl. Gesamtmiete
zuzüglich € 113,68 für Heizungs u. Warmwasser Aconto
€ 22,74 20% MWSt.
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gesamt € 898,-- monatlich
Strom ist separat nach Verbrauch mit Sturmenergie
direkt zu verrechnen!
Kosten:
Kaution € 2.694,--
PROVISIONSFREI für den MIETER!
- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
- Wohnfläche: 57m²
- Zimmer: 2
- Preis: € 762
