Altbauhauptmiete mit 2m² Klopfbalkon, WG-Eignung!

    PROVISIONSFREI für den MIETER!    

2 Zimmer:          (23m² + 22m²) 
                          Parkettböden
1 Kabinett:        (10,5m²)
                          Parkettboden
Küche:               (7,5m²) mit neuen Küchenblock,
                          Geschirrspüleranschluss,
                          Fliesenboden
Badezimmer:     (4m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                          Wand - und Bodenfliesen
WC separat:       (1m²) 
                          Wand - und Bodenfliesen
Ar/Garderobe:   (3m²) Parkettboden
                          Waschmaschinenanschluss,
Klopfbalkon:      (2m²)
                          hoseitig gelegen
Vorzimmer:       (13m²) Parkettboden
                          von hier aus kann man alle
                          Räume zentral begehen!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
Absolut hell  und  freundlich, im  2.  Stock (kein  Lift)  in  sehr
schönem    "  Altwienerhaus "   gelegen. Holzkastenfenster
Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur,   Linie   46,  10A
und   48A.  1 Station  zur  U3  Endstation  Ottakring  und  nur
3  Stationen  zur  U6  Thaliastraße.
                WG - Eignung!     Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E                 156kWh/m² a

Mietvertrag: unbefristet   Zustand: sehr gut!     Sofortbezug! 

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:    €      795,64        Nettomiete
              €      202,54        Betriebskosten
              €        99,82        10% USt.
              __________
              €   1.098,--         monatl.  Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:                     
            Kaution                          €  3.294,--

    PROVISIONSFREI für den MIETER!