Altbauhauptmiete in Zentrumslage!

    PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:      (23,6m² + 24,3m²)
                       Parkettböden
Küche:            mit Ober - und Unterbauschrank,
                       Gasherd, Abwäsche, Kühlschrank,
                       Wand - und Bodenfliesen
Badezimmer:  mit Dusche, Waschtisch,
                       Waschmaschinenanschluss,
                       Wand - und Bodenfliesen
WC separat:    mit Handwaschbecken,
                        Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:     Parkettboden

        Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u.Heizradiatoren in  allen Räumen
Hell und sonnig, 3.  Stock (kein Lift), ostseitig zur  Bandgasse
in  verkehrsberuhigte   Zone,   Parkettböden,  gassenseitig  sind
sanierte Holzkastenfenster,  hofseitig  neue  Kunststofffenster.
Sehr  schönes  Eckwohnhaus.   Sehr  gute  Nahversorgung  und 
Infrastruktur, Zentrumsnähe, U3-Nähe  (Neubaugasse) und
Autobuslinie 13A,  Linie 49 (Westbahnstraße), 48A (Burggasse).
Rathaus und UNI-Nähe! 

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D            142 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at


Miete:       €      732,83       Nettomiete
                 €      174,44       Betriebskosten
                 €        90,73       10% Ust.
                 ___________
                 €      998,--        monatl. Gesamtmiete

                 Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                 mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
           Kaution                            €   2.994,--

    PROVISIONSFREI für den MIETER!