Altbauhauptmiete

    PROVISIONSFREI für den MIETER!

Zimmer             (20m²)
mit                    Parkettboden
Küchenzeile:    neuwertige Einbauküche
                        mit Ober und Unterbauschränken,
                        2er Ceranfeld, Abwäsche, Kühlschrank,
Badezimmer:   (2m²) mit Dusche, Waschbecken,
                        Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (1m²)
                        Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:         (7m²) Waschmaschinenanschluss,
                        Laminatboden

Die Wohnung ist mit einer  Infrarot-Elektroheizung ausgestattet
mit  Radiatoren  in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung
für Küchenzeile u. Bad durch E-Boiler. Absolut hell und sonnig,
gassenseitig im 2. Stock (kein Lift) gelegen, Kunststofffenster
Zwischen  Spengergasse   und   Reinprechtstorferstraße  nächst 
Matzleinsdorfer  -  Platz.   Sehr   gute    Nahversorgung  und
Infrastruktur,  S -Bahn  Nähe  und  den Linien  1,  18,  62,  14a
und  Badner  Lokalbahn.
                          Studenten! bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D          127,9 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at  

Miete:    €    338,87     Nettomiete
              €      68,40     Betriebskosten
              €      40,73     10% USt.
              __________
              €    448,--      monatl. Gesamtmiete  

              Strom ist separat nach Verbrauch
                mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €  1.344,--

    PROVISIONSFREI für den MIETER!