Altbauhauptmiete in Zentrumsnähe!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:        (20,5m²)
                        Laminatboden
1 Kabinett:      (13,5m²)
                        Laminatboden
Küche:             (6m²) neuwertige Einbauküche mit Ober- und
                        Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld und
                        Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                        Geschirrspüler, Einbaukühlschrank 
                        Waschmaschinenanschluss, 
                        Fliesenboden
Badezimmer:   (2,8m²) mit WC und Dusche, Waschbecken,
                        Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:         (3m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen.
Absolut   hell  und  sonnig, gassenseitig (südost)  im 2. Stock
(kein Lift) gelegen,  Kunststofffenster, zwischen Spengergasse
und   Reinprechtstorferstraße  nächst  Matzleinsdorfer - Platz.
Sehr  gute Nahversorgung   und   Infrastruktur, S-Bahn Nähe u.
den Linien 1, 18, 62, 14a u.  Badner Lokalbahn.
                          Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse  D      121,23 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut   Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:     €     403,90     Nettomiete
               €     139,74     Betriebskosten
               €       54,36     10% USt.
               ___________
               €     598,--      monatl. Gesamtmiete

               Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
           Kaution                           €  1.794,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!