Altbauhauptmiete

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:           (      m²) Parkettboden
mit separater
Küchenzeile:       (     m²) mit neuwertiger Einbauküche,
                            kleines Ceranfeld, Dunstabzug, Abwäsche,
                           Geschirrspüler, Kühlschrank,
                           Fliesenboden
Badezimmer:      (     m²) mit WC, Dusche, Waschtisch,
                           Waschmaschinenanschluss,
                            Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:         (     m²)  Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  im Vorzimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen.
Gassenseitig    zur   Johnstraße   im   1.  Liftstock   gelegen
Kunststoffenster!!   Altbaumiete   mit   Neubaucharakter!!
Raumhöhen  2,80m.  Sehr gute Nahversorgung durch den nahe
gelegenen Meiselmarkt,  Infrastruktur, nächst U3 Johnstraße
u.  U4  Schönbrunn  u.  den  Linien 10, 52, 58  u. 10A (Station
vor  dem  Haus).  Sehr  hoher  Freizeitwert  durch  den  nahe
gelegenen  Tiergarten  und  Schloss  Schönbrunn.
                             Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E          150,52kWh/m² a

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):        Klasse E   2,585 

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung:  nur  nach  Voranmeldung  per  Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:       €         353,43        Nettomiete
                 €           81,30        Betriebskosten
                 €           18,--          Lift-BK
                 €           45,27          10% USt.
                 ____________
                 €         498,--          monatl. Gesamtmiete

                 Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                 mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €  1.494,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!