Ältere Neubauhauptmiete in Hofruhelage

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Zimmer:           (13,19m²)
                         Parkettboden
Kabinett:          (6,81m²)
                         Parkettboden
Küche:              (7,07m²) Ober- und Unterbauschränke
                         Gasherd, Abwäsche, Geschirrspüleranschluss,
                         (kein Kühlschrank!!!)
                         Fliesenboden
Badezimmer:    (3,18m²) mit WC, Dusche, Waschtisch,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand - und Bodenfliesen
Vorraum:          (5,78m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren  in allen  Räumen
Hofruhelage  im   Erdgeschoss  gelegen,  Kunststofffenster
Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur, Zentrumsnähe,
nächst  Matzleinsdorfer-Platz, S-Bahn Nähe, (4 Stationen von
Laurenzgasse  mit  Linie 1, 62  oder  Wiener   Lokalbahn  zum
Karlsplatz/Oper  oder zur TU-Wien), auch die  UNI  am Ring
ist  leicht  erreichbar!! Linie 18 ebenfalls in unmittelbarer  Nähe.
Sehr gute Zufahrt zur A2, A4 u. A23!
                           Singlestudenten bevorzug!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse C                83 kWh/m² a

Zustand:  sehr gut!                                         Sofortbezug!

Mietvertrag:  5  Jahre befristet

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:    €      428,18        Nettomiete
               €       70,--          Betriebskosten
               €       49,82        10% USt.
               __________
               €     548,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                             €   1.644,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!