Wohnung
1030 Wien
Objekt Nr.: 547

Repräsentative Altbauhauptmiete in Zentrumslage!

Objekt-Nr.: 547

  • Ort: 1030 Wien
  • Straße: Baumannstraße 3


  PROVISIONSFREI für den MIETER!

4 Zimmer:
         (36m² + 27,5m² + 25,5m² + 25,5m²)
                         Parkettböden
Wohnküche:      (17,5m²) mit exquisit vollausgestatteter
                          Einbauküche und allen Geräten.
                          Bodenfliesen
Badezimmer 1: (13m²) mit WC, Whirlpooleckbadewanne,
                         Dusche  und Doppelwaschbecken,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand - und Bodenfliesen
Badezimmer 2: (5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand -und Bodenfliesen
Gäste-WC:        (2m²) Handwaschbecken,
                         Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:      (33m²) Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit  Kombitherme im Badezimmer 1, Heizradiatoren in allen Räumen Strassenseitig absolut  hell  und  sonnig  und  hofseitig,  neuw.   Kunststoffenster,  im  3. Liftstock gelegen. Frisch ausgemalt
Prachtvolles  repräsentatives   Altbauwohnhaus.  Sehr  gute
Nahversorgung  -  in   unmittelbarer   Nähe   befindet   sich  der
"  Landstraßer     Einkaufsboulevard  "   
Stadtparknah,   bei Beatrixgasse,   Zentrumsnah beste  Infrastruktur nächst  U3/U4
Wien  Mitte,  Schnellbahn,  Flughafenzubringer,  und  den Linien
O, 4A, 74A 

Heizwärmebedarf (HWB):
  Klasse D              136 kWh/m² a

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!  Sofortbezug !

Miete:      €  2.626,78      Nettomiete
               €      346,40      Betriebskosten
               €        25,--        Lift-BK
               €      299,82      10% USt.
               ___________
               €   3.298,--       monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie bu verrechnen!

Kosten:

           Kaution                         €   9.894,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 186m²
  • Zimmer: 4
  • Preis: € 3.298