Wohnung
1130 Wien
Objekt Nr.: 572

Ältere Neubauhauptmiete mit 12m² Gartenterrasse

Objekt-Nr.: 572

  • Ort: 1130 Wien
  • Straße: Braunschweiggasse 11


  PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer:    (28,58m²) gassenseitig (ost)
                          Parkettboden
Schlafzimmer:   (17,67m²)  gartenseitig (west)
                          Parkettboden
Terrasse:           (12,26m²)
                          gartenseitig (west)
Küche:               (6,48m²) 2 seitig verbaute Einbauküche mit
                          Ober- und Unterbauschränken, E-Herd mit
                          Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler,
                          Gefrier- Kühlkombination, alles Einbaugeräte!
                          Parkettboden
Badezimmer:     (4,4m²) mit Fenster, Dusche, Waschbecken, 
                          Waschmaschinenanschluss,
                          Wand - und Bodenfliesen
mit
separatem WC   (1,31m²)
                          Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:        (8,74m²)
                          Parkettboden
Abstellraum:      (1,27m²) am Gang!

Die Wohnung ist mit einer  Fußbodenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer. Absolut hell und sonnig, gassen-
(ost) -  und  gartenseitig (west)  in  älteren  Neubau  (1951) im
Erdgeschoss gelegen, Kunststofffenster.  Gute  Nahversorgung
und  Infrastruktur nächst  U4  Braunschweiggasse.

Heizwärmebedarf (HWB):       Klasse F             223kWh/m² a

Zustand: sehr gut!                                Bezug: ca. 1. Oktober

Mietvertrag:  5 Jahre befristet verlängerbar!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:      €    609,19        Nettomiete
                €    207,17        Betriebskosten
                €      81,64        10% USt.
                __________
                €    898,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
           
Kaution                            €  2.694,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 68m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 898