Altbauhauptmiete

PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:      (21,5m²  +  21m²)
                       Parkettböden
1 Kabinett:     (11,5m²)
                       Parkettboden
1 Kabinett:     (5,8m²)
                       Parkettboden
Küche:            (8,5m²) zweiseitig verbaut mit Ober- und
                       Unterbauschränken, E-Herd mit Backrohr,
                       Dunstabzug, Abwäsche, Geschirrspüler,
                       Kühlschrank, Fliesenboden 
Badezimmer:  (5,5m²) mit Badewanne, Waschtisch,
                       Waschmaschinenanschluss,
                       Wand - und Bodenfliesen
WC separat:    (0,9m²)
                       Wand- und Bodenfliesen
Vorzimmer:     (8,5m²) Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer  Gasetagenheizung  ausgestattet
mit Kombitherme  im Badezimmer und Heizradiatoren in allen
Räumen. Kunsttstofffenster,  Parkettböden, Flügeltüren.
Absolut hell u. sonnig von der Hütteldorfer Straße ebenerdig
barierefrei  begehbar  zur  Linzer  Straße im 1. Stock  in sehr
schönem  Althaus  gelegen.  Sehr gute  Nahversorgung und
Infrastruktur, nahe  U4 Hütteldorf bzw S 45, S 50, S 60 und
den  Linien  49,  52  vor  der  Haustüre (Station Baumgarten)
sowie 47B.

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse F            245kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet Zustand: sehr gut! Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:    €      846,98       Nettomiete
              €      151,20       Betriebskosten        
              €        99,82      10% USt.
             _____________
              €   1.098,--        monatl. Gesamtmiete

              Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
              mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
          Kaution                           €  3.294,--

PROVISIONSFREI für den MIETER!