Altbauhauptmiete nächst Alte Donau!

    PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer    (18m²)
mit
Küchenzeile:     mit Ober - und Unterbauschränken, E-Herd mit
                         Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Abwäsche,
                         Geschirrspüler, Kühlschrank,
                         Parkett - und Fliesenboden
Kabinett:           (13m²)
                          Parkettboden 
Badezimmer:    (3m²) mit Dusche, Waschbecken,
                         Waschmaschinenanschluss,
                         Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (1,2m²)
                         Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:      (6m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  im Badezimmer und  Heizkörper in allen Räumen.
Gassenseitig zur Nordmanngasse (süd)  und zum Kinzerplatz
im 3. Liftstock in renoviertem   Althaus.  Kunststofffenster,
Waschküche  im Haus, sehr großes  Kellerabteil.  Sehr hoher
Freizeitwert  durch  die nahe  gelegene  ALTE  DONAU.  Sehr
gute   Nahversorgung    (Spitznähe)  und   Infrasruktur,  nächst
U6  Floridsdorf   und  der  Linie  26  etc.
                             Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):       Klasse D         142 kWh/m² a 

Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut!  Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at  

Miete:     €    403,07        Nettomiete
               €    101,20        Betriebskosten
               €      23,--         Lift
               €      52,73        10% USt.
               _________        
               €    580,--         monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
              Kaution                            €   1.740,--

    PROVISIONSFREI für den MIETER!