Altbauhauptmiete in Hofruhelage "Mitten im Achten"

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer           (19,5m² + 19,5m²)
                          Holzschiffböden
Küche:               (3,5m²) Gasherd mit Backrohr, Abwäsche,
                          Geschirrspüler, Kühlschrank,
                          Waschmaschinenanschluss,
                          Bodenbelag,
Badezimmer:     (2,5m²) mit WC, Dusche, Waschtisch,
                          Wandfliesen, Bodenbelag
Vorraum:           (5m²) Laminatboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Heiztherme  in der Küche und E-Boiler im Badezimmer für die
Warmwasseraufbereitung. Hofruhelage, hell u. freundlich
im  1. Stock gelegen. Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur
nahe der  U2  Rathaus und den Linien 2  und 13A, Universität
Rathaus  und  Parlamentsnähe, AKH -Nähe, Zentrumsnah!
                            Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D           104,9kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                         office@cetraimmobilien.at

Miete:       €    563,80        Nettomiete
                 €    116,20        Betriebskosten
                 €      68,--        10% USt.
                 __________
                 €    748,--         monatl. Gesamtmiete

                Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                           €   2.244,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!