Altbauhauptmiete "Mitten im Achten"

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:        (26,80m²) hofgartenseitig, mit  Gewölbedecke
mit                    Fliesenboden, 
Kochnische       mit Miniküchenblock.
und
Vorraum
                          Fliesenboden
1 Zimmer:         (22,60m²) straßenseitig zur Laudongasse
                         mit Gewölbedecke, PVC - Bodenbelag
Baderaum:        (1,45m²) mit Dusche, Waschbecken,
                         Wand - und Bodenfliesen
WC separat:      (1,00m²) Bodenfliesen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Heiztherme im Zimmer,  Warmwasseraufbereitung  durch  einen
100l   E-Boiler  im WC.  Hell und freundlich,  straßenseitig  zur
Laudongasse im Tiefparterre u. hofgartenseitig im Erdgeschoss 
prachtvollem   repräsentativem    Altwienerhaus    gelegen.
Sehr   gute   Nahversorgung  und  Infrastruktur,  nahe   der  U6
Josefstädter  Straße  und  den Linien, 2,  33  und  13A. UNI -
Rathaus - und AKH-Nähe!  Zentrumsnähe,   
                           Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse C                 79kWh/m² a

Mietvertrag:    5 Jahre befristet

Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter
                       office@cetraimmobilien.at


Miete:      €     484,45      Nettomiete
                €     104,64      Betriebskosten
                €       58,91      10% USt.
                ____________
                €     648,--       monatl. Gesamtmiete

                Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
              Kaution                            €  1944,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!