Altbauhauptmiete in Hofgrünruhelage! WG-Eignung!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Wohnzimmer:     (21m²) Laminatboden
mit
Küchenzeile           mit Ober- und Unterbauschränken,
                              E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                              Dunstabzug, Abwäsche, Kühlschrank,
2 Zimmer:              (17,2m² + 14,8m²)
                              Laminatboden  
Badezimmer:         (3m²) mit Dusche, Waschbecken,
                              Waschmaschinenanschluss, 
                              Wand - und Bodenfliesen,
WC separat:           (0,90m²)
                              Wand - und Bodenfliesen
Abstellraum:          (1,2m²)
                               Bodenbelag
Vorraum:               (5m²)  Bodenfliesen

        Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme  im  Vorraum und  Heizradiatoren in allen Räumen
Absolute  Grünruhelage, hofseitig (süd), hell und freundlich,
1. Stock. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, zwischen
Wattgasse u. Rosensteingasse  in dere Höhe der Klopstockgasse
gelegen.  Linien 9 ,43  10A  mit  Linie 43  (nur 3 Stationen)  zur
U6  Alserstraße.
             WG - Eignung!  Studenten bevorzugt!
                                      
Heizwärmebedarf (HWB):     Klasse F            206 kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet Zustand: sehr gut! Bezug: 15. April

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:       €    662,79      Nettomiete
                 €    153,57      Betriebskosten
                 €      81,64      10% USt.
                 __________
                 €   898,--        monatl. Gesamtmiete

                 Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                 mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                           €  2.694,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!