Altbauhauptmiete für Sportliche! in Zentrumslage

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

2 Zimmer:        (26,5m² + 22,5m²)
                        Parkettboden
Wohnküche:    (8,5m²)  Einbauküche mit Ober und Unterbau-
                        schränken, Gasherd mit Backrohr, Abwäsche,
                        Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombination,
                        Waschmaschinenanschluss, Bodenfliesen
Badezimmer:   (5m²) Eckbadewanne, Waschbecken
                        Wand - und Bodenfliesen
WC separat:     (0,7m²)
                        Wand - und Bodenfliesen
Vorzimmer:      (5,8m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche  und Heizradiatoren in allen Räumen.
In  schönem  Altwienerhaus, im 4. Stock (kein Lift!) gelegen.
NUR für Sportliche  und  Junggebliebene,  Absolut  hell  und
sonnig,  südseitig, neuw. Kunststofffenster, Zentrumslage.
Sehr  gute  Nahversorgung -  Karmelitermarkt,  Taborstraße
etc. Infrastruktur: Augartennah, nächst U2  Taborstraße und
U1  Schwedenplatz  und  den Linien 2, 5A (80A).

Heizwärmebedarf (HWB):      Klasse E           167kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:      €    689,42       Nettomiete
                €    172,40       Betriebskosten
                €      86,18       10% USt.
                __________
                €    948,--        monatl. Gesamtmiete

                Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                            €  2.844,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!