Altbauhauptmiete WG-Eignung! für Sportliche!

  PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:         (22,5m²)
                          Parkettboden
1 Kabinett:        (13,5m²)
                          Parkettboden
Wohnküche:      (9,8m²) Küchenzeile mit Ober- und
                          Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld und
                          Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                          Geschirrspüler, Kühlschrank, Fliesenboden
Badezimmer:     (4,5) mit Dusche (90x90), Waschbecken,
                          Waschmaschinenanschluss,
                          Wand - und Bodenfliesen
WC separat:       (1,2m²)
                          Wand- und Bodenfliesen
Vorzimmer:        (13,5m²)  Parkettboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
hell und  sonnig, Kunststofffenster, im 4. Stock, in schönen
Altwienerhaus   zwischen  Marchettigasse  und  Grabnergasse
gelegen.    Sehr  gute   Nahversorgung   und    Infrastruktur
zentrumsnah, nächst U4  Pilgramgasse u. den Autobuslinien
12A, 13A, 14A, 57A.  Naschmarktnähe - nächst  Karlsplatz /
Oper, sowie und UNI-Nähe
     Nur für Sportliche und Junggebliebene, da kein Lift!
               WG- Eignung!      Studenten bevorzugt! 
                                   
Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse E               174kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut!    Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                        office@cetraimmobilien.at

Miete:      €     742,65       Nettomiete
                €     164,62       Betriebskosten
                €       90,73       10% USt.
                __________
                €     998,--        monatl. Gesamtmiete

               Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
               mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
            Kaution                            €   2.994,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!