Wohnung

Objekt-Nr.: 28

Huglgasse 14
1150 Wien

          PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:	(19,72m²) ist unterteilt (siehe Planskizze) gassenseitig zur Huglgasse (west) Laminatboden
1 Kabinett:	(11,78m²)  hofseitig, Laminatboden
Küche:	(6,90m²) Ober – und Unterbauschränken, Gasherd mit Backrohr, Abwäsche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss, Bodenfliesen
Badezimmer:	(2,59m²) mit begehbarem Duschraum, Waschbecken, Wand – und Bodenfliesen
WC separat:	(1,18m²) Wand – und Bodenfliesen
Vorraum:	(4,84m²) Bodenfliesen

Die  Wohnung ist mit einer  Gasetagenheizung  ausgestattet  mit
Kombitherme  in der Küche und Heizradiatoren in  allen Räumen.
Absolut   hell   und   sonnig,  hof – und  gassenseitig,   ost – und
westseitig   im  1. Stock  (kein Lift)  gelegen,  Holzkastenfenster
diese werden  in  Kürze  auf neue  Kunststofffenster  getauscht!
Sehr    gute    Nahversorgung     durch    den    nahe   gelegenen
Meiselmarkt sowie Hütteldorferstraße  und  Infrastruktur, bei  U3
Johnstraße – Ausgang  Wasserwelt  sowie  U3  Schweglerstraße
– Ausgang  Stättermayergasse  und  den  Linien  49, 10A und 12A.
                                     Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse E                     145,41kWh/m² a

Mietvertrag:   5  Jahre befristet  verlängerbar

Zustand:  sehr gut!                                                      Bezug:  1. Juni!

Besichtigung:

nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at

Miete:

€     454,05        Nettomiete
€       89,59        Betriebskosten
€       54,36        10% USt.
__________
€     598,–          monatl. Gesamtmiete

Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie zu verrechnen!

€  1.794,–         Kaution