Wohnung

Objekt-Nr.: 34

Rienößlgasse 15
1040 Wien

       PROVISIONSFREI für den MIETER!

Zimmer:	(17m²) Parkettboden
Garderobe:	(3,5m²) auch als Schlafnische nutzbar, Parkettboden
Küche:	(3,8m²) Komplettküche mit Gasherd, Spüle Kühlschrank, Ober – und Unterbaukästchen Wand – und Bodenfliesen
Badezimmer:	(3m²) mit WC, Dusche, Waschbecken Wand – und Bodenfliesen
Vorzimmer:	(2,7m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer Gaskonvektorheizung ausgestattet.
Hofgrünruhelage  (südost),  hell  und sonnig,  im  1. Liftstock,
Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur, Zentrumsnähe!
nächst   U1  Mayerhofgasse  und   den   Linien  1,  62,  3A,  59A
und  Badner Lokalbahn, Karlsplatznähe  U4  und  Opernnähe
die  TU – Wien  ist  zu  Fuß leicht  erreichbar!
                                   Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D                     110 kWh/m² a

Zustand:  sehr gut!                                                      Sofortbezug!

Mietvertrag:  5  Jahre befristet verlängerbar!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at

Miete:

€       532,46      Nettomiete
€         41,25      Betriebslosten
€           1,30      Liftbetriebskosten
€         14,08      Wasserkosten
€         58,91      10% USt.
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€       648,–        monatl. Gesamtmiete

Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

€    1.944,–    Kaution