Wohnung

Objekt-Nr.: 47

Hernalser Hauptstraße 14
1170 Wien, 17

      PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnschlafzimmer:	(15m²) Laminatboden
Wohnküche:	(9m²) alte Einbauküche mit Ober- und Unterbauschränken ist teilweise instand zu setzen! Gasherd, Abwäsche, (kein Kühlschrank), Laminatboden,
Badezimmer:	(2,3m²) mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Wand – und Bodenfliesen
WC separat:	(0,8m²) Bodenfliesen
Vorraum:	(6m²) Laminatboden

Die Wohnung ist mit einer  Gasetagenheizung  ausgestattet  mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren  in allen Räumen.
Alte  Holzkastenfenster,   gassenseitig   (Südseite),  1. Liftstock.
Die  Wohnung  gehört ausmalt,  eventuell   Türen und  Türstöcke
streichen! Diese Arbeiten sind vom Mieter in Eigenregie durchzu-
führen.  Sehr  gute  Nahversorgung  und  Infrastruktur,  nahe U6
Alserstraße  und der Linie  43  ideal wenn man zur  Universität
oder Rathaus muss.  AKH – Nähe!
                                  Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse D                      125 kWh/m² a

Mietvertrag:   5 Jahre  befristet

Zustand:   Renovierungsbedarf!                                Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at

Miete:

€     498,–     monatl. Gesamtmiete

Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
mit Sturmenergie zu verrechnen!

€   1.494,–    Kaution