Wohnung

Objekt-Nr.: 7

Johannagasse 27
1050 Wien

PROVISIONSFREI für den MIETER!

3 Zimmer:	(13,81m² + 11,48m² + 11,20m²) Parkettböden
Wohnküche:	(9,85m²) Küchenzeile mit Ober – und Unterbau- schränken, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Abwäsche, Geschirrspüler, (kein Kühlschrank!) Platz für Sitzgelegenheit gegeben! Bodenfliesen
Badezimmer:	(5,28m²) mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Wand – und Bodenfliesen
WC separat:	(1,25m²) mit Handwaschbecken, Wand – und Bodenfliesen
Vorraum:	(4,68m²)  Parkettboden
Vorzimmer:	(5,08m²) Bodenfliesen

Die  Wohnung  ist  mit  einer   Zentralheizung   durch  Fernwärme
ausgestattet.  Das  Warmwasser   wird  durch  einen  E-Boiler   im
Badezimmer aufbereitet. Die  Heizkosten sind in der monatliche
Miete   inkludiert!!   Gassen –  (ost)  und  hofseitig  (west), hell und
freundlich im  1. Liftstock  gelegen. Neuwertige  Kunststofffenster
1  Autoabstellplatz  im  Haus  um   €  120,–   monatlich   möglich!!
Zwischen   Arbeitergasse   und  Gießaufgasse   gelegen.  Sehr  gute
Nahversorgung und Infrastruktur,  nächst  U4  Margaretengürtel
(3  Stationen   zum   Karlsplatz)  und   U6  Gumpendorfer  Straße
und  den  Linien  6,   18,   62,   12A,   59A,   Wiener  Lokalbahn,  etc.
Zentrumsnah,  alle  UNI´s  sind  leicht erreichbar!
                      WG – Eignung! – Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf

(HWB):

Klasse A

23,4kWh/m² a

Mietvertrag:

5  Jahre befristet

Zustand:

sehr gut!

Sofortbezug!

Besichtigung:

nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at

 

Miete:	€  1.398,–	Gesamtpauschalmiete inkl. Betriebskosten, USt., sowie Heizungs-      Aconto,  gegen jährliche Verrechnung.
		Strom ist nach Verbrauch separat mit einem Energieanbieter zu verrechnen.

 

Kaution:

€  5.000,–