Wohnung

Objekt-Nr.: 68

Dresdner Straße 56
1200 Wien

       PROVISIONSFREI für den MIETER! 

1 Zimmer:	(21m²) Laminatboden
Küche:	(8m²) mit älterer Einbauküche, zweiseitig verbaut bestehend aus:  Ober – und Unterbauschränken, Gasherd,  Abwäsche, Kühlschrank, Waschmaschine, PVC- Boden- und Wandbelag,
Badezimmer:	(2,2m²) mit Dusche, Waschbecken, Wand und Bodenfliesen,
WC separat:	(1m²) Wand- und Bodenfliesen
Vorraum:	(4m²) Laminatboden

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen 
Holzkastenfenster,  hell und  sonnig,  in Hofgrünruhelage im
2. Stock (kein Lift).  Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
bei   U6   Dresdner  Straße  und  den  Linien  2,  5A  sowie  37A
                                    Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse C                      79,9kWh/m² a

Mietvertrag:   5  Jahre  befristet

Zustand: gut!                                                               Sofortbezug!

Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            office@cetraimmobilien.at

Miete:

€      318,91     Nettomiete
€        88,36     Betriebskosten
€        40,73     10% USt.
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€      448,–        monatl. Gesamtmiete

Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie zu verrechnen!

€   1.344,–        Kaution