Wohnung

Objekt-Nr.: 38

Reichsapfelgasse 17
1150 Wien

        PROVISIONSFREI für den MIETER!

Wohnzimmer:	(17,86 m²) mit französischen Fenster, Parkettboden
Schlafzimmer:	(13,87m²) Parkettboden
Küche:	(7,66m²) Küchenzeile! mit Ober – und Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss, (keine Waschmaschine!) Fliesenboden
Baderaum:	(2,45m²) mit  WC, Dusche, Waschbecken, Wand – und Bodenfliesen
Vorraum:	(4,05m²) Fliesenboden

Die Wohnung ist mit einer  Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme  im  Vorzimmer,   hell  und   sonnig,  gassenseitig,
Parkblick  im  1. Stock  (kein Lift!)  gelegen.  Kunststofffenster,
Wärmeschutzfassade. Sehr gute Nahversorgung u. Infrastruktur
nächst  U4 Schönbrunn, mit den Linien  57A auf  Sechshauser –
Straße,  52  und  58   auf  Mariahilfer Straße   (4  Stationen   zum
Westbahnhof  U3 und U6). Sehr  hoher  Freizeitwert!  Schloss
Schönbrunn  und   der  Auer – Welsbach  Park   befindet   sich
in  unmittelbarer   Nähe, ebenfalls  das  Technische   Museum!
                                    Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse D                      132 kWh/m² a

Mietvertrag:   unbefristet    Zustand: sehr gut!    Sofortbezug!

Besichtigung:

nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at

Miete:

€      517,37       Nettomiete
€      117,18       Betriebskosten
€        63,45       10% USt.
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€      698,–         monatl. Gesamtmiete

Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie zu verrechnen!

€   2.094,–        Kaution