Wohnung

Objekt-Nr.: 52

Hasnerstraße 103
1160 Wien

         PROVISIONSFREI für den MIETER!

1 Zimmer:	(23,71m²) Parkettböden
1 Kabinett:	(11,17m²) Parkettboden
Küche:	(4,43m²) mit Einbauküche zweiseitig verbaut mit Ober- und Unterbauschränken, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche. Geschirrspüler, Kühlschrank, Fliesenboden
Badezimmer:	(3,08m²) mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Wand – und Bodenfliesen
WC separat:	(0,96m²) Wand – und Bodenfliesen
Vorzimmer:	(12,65m²) Parkettboden von hier aus kann man alle Räume zentral begehen!

Die Wohnung ist mit einer  Gasetagenheizung  ausgestattet mit
Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen.
Absolut  hell  und  freundlich,  im  3.  Stock  (kein  Lift)   in  sehr
schönem    “  Altwienerhaus “    gelegen.    Holzkastenfenster
gassenseitig    und   neuwertige   Kunststofffenster   hofseitig.
Sehr  gute   Nahversorgung   und  Infrastruktur,   Linie   46,  10A
und   48A.  1  Station  zur  U3  Endstation  Ottakring   und  nur
3  Stationen  zur  U6  Thaliastraße.
                                   Studenten bevorzugt!

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E                        156kWh/m² a

Mietvertrag:  unbefristet   Zustand: sehr gut!      Sofortbezug!

Besichtigung:

nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at

Miete:

€      534,68        Nettomiete
€      145,32        Betriebskosten
€        68,–          10% USt.
__________
€      748,–           monatl.  Gesamtmiete

Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie zu verrechnen!

€    2.244,–          Kaution