Lokal

Objekt-Nr.: 20

Hernalser Hauptstraße 118
1170 Wien

6 Räume:        (Raum 1:  31,74m²  +   Raum 2:  17,34m² +
                           Raum 3:  15,29m²  +   Raum 4:    9,27m² +
                           Raum 5:    6,34m²  +   Raum 6:    3,77m²)
                           teilweise Bodenfliesen
Baderaum:     (2,02m²) mit Dusche,
                           Wand – und Bodenfliesen
1 WC:                (1,73m²) mit Handwaschbecken,
                           Wand – und Bodenfliesen

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung  ausgestattet.  Große
Auslagenfront,  2   straßenseitige  Eingänge.  In den letzten Jahren
als  Raumausstatter  vorher für  Elektrotechnik und davor  8 Jahre
als Zahnlabor genutzt.  Vielseitig verwendbar, wird nur an seriöse
Interessenten  die  weder   lärmende  noch   geruchsbelästigende
Tätigkeiten  ausüben  wollen,  vermietet.
                                 Ablösefrei  –  Branchenfrei

Heizwärmebedarf (HWB):  Klasse E                          179 kWh/m² a

Mietvertrag:   unbefristet     Zustand: sehr gut!      Sofortbezug!

Besichtigung:

nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at

Miete:

€       958,21        Nettomiete
€       206,79        Betriebskosten
€       233,–          20% MWSt.
___________
€    1.398,–          monatl. Gesamtmiete

Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
mit Sturmenergie direkt zu verrechnen!

Kosten:

€    4.194,–                                Kaution 
€    4.194,–     inkl. MWSt.       Provision 
€        510,48                             Finanzamt Vergebührung
___________
€    8.898,48
—————–