PROVISIONSFREI für den MIETER!

4 Zimmer:       (20,52m² + 20,52m² + 19,29m² + 7,73m²)
                       3x Laminatböden und 1x PVC-Boden
Wohnküche:   (8,07m²) Einbauküche bestehend mit Ober
                       und Unterbauschränken, E- Herd mit Ceranfeld
                       und Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche,
                       Geschirrspüler, Kühlschrank!!                        
                       Platz für Sitzgelegenheit gegeben!
                       Bodenfliesen 
Badezimmer:  (3,33m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                       Wandfliesen - und PVC-Boden
WC separat:   (1,12m²) mit Handwaschbecken,
                       PVC-Boden
Abstellraum:  (1,11m²) 
                       Laminatboden
Vorzimmer:     (9,28m²) Laminatboden
       
        Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
Kombitherme im Vorzimmer u. Heizradiatoren  in allen Räumen.
hell und freundlich im Halbstock gelegen, Holzkastenfenster,
Ecke  Ramperstorffergasse,  nahe   der  Reinprechtstorferstraße
nächst Matzleinsdorfer-Platz, S-Bahn Nähe, (4 Stationen von
Laurenzgasse  mit den Linie 1, 62 o der Wiener  Lokalbahn zum
Karlsplatz/Oper  oder  zur TU-Wien), auch die UNI am Ring
ist  leicht  erreichbar!!  Linie 18 ebenfalls in  unmittelbarer Nähe
und  die  Linie  12A hat  eine Station vor dem Haus. Sehr  gute
Zufahrt zur A2, A4 und A23!
             WG - Eignung!  -  Studenten bevorzugt!


Heizwärmebedarf (HWB):     Klasse C              87kWh/m² a

Mietvertrag:   5 Jahre befristet   verlängerbar

Zustand: gut!                                                  Sofortbezug!

Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                       office@cetraimmobilien.at

Miete:    €  1.200,--  Gesamtpauschalmiete
                                 inkl. Betriebskosten, USt.,
                               
              Gas und Strom ist separat nach Verbrauch 
              mit Sturmenergie zu verrechnen!

Kosten:
             Kaution                           € 3.600,--

  PROVISIONSFREI für den MIETER!