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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:559
Ältere Neubauhauptmiete Objekt-Nr.: 559
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Anschützgasse 24
  • 3 Zimmer:      (20m² +  19,5m² +  14m²)
                           Parkettböden
    Wohnküche:   (9,5m²) E-Herd, Abwäsche,
                           diverse Ober und Unterbaukästchen
                           (kein Kühlschrank!), Bodenfliesen
    Badezimmer:  (3.5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen 
    WC separat:   (1,3m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer +
    Gang:              
    (11,5m² +  5m²) Parkettböden
                           
    v
    on hier aus sind alle Räume zental begehbar, 

              Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen.
    Gassen- (west) und hofseitig (ost die Küche) absolut hell und
    sonnig2. Liftstock Kunststofffenster. Wärmeschutzfassade
    Gute Nahversorgung u.  Infrastruktur nächst U4  Schönbrunn,
    mit den Linien 57A vor  dem Haus, 52 und 58 (4 Stationen zum
    Westbahnhof   U3   und   U6).  Sehr   hoher   Freizeitwert!
    Schloss
    Schönbrunn und der Auer - Welsbach Park befindet
    sich in unmittelbarer Nähe ebenfalls das Technische Museum!

    Parkettböden   wurden soeben neu verlegt!
    Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Küchenboden neu gefliest!
    Eigener  Garagenplatz im  Haus möglich!
    Eigenes Kellerabteil und Fahrradraum im Haus!
                   WG-Eignung!  Studenten bevorzugt

                                      

    Heizwärmebedarf (HWB):
         Klasse C             62kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):    Klasse   C   1,546 


    Mietvertrag:  unbefristet  Zustand: sehr gut  Bezug: 22. Mai!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at



    Miete:    €     630,92         Nettomiete
                  €     276,35         
    Betriebskosten und Lift
                  €       90,73         10% USt.
                  __________
                  €     998,--           monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:
                 
    Kaution                          €  2.994,--
                  Provision                        €  2.177,45 inkl. MWSt.
                                                       _________
                                                       €  5.171,45
                                                       -------------



    Garagenplatz im Haus für PKW      monatl.    €  120,--

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 84m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 998
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