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Wohnung |
1150 Wien
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Ältere Neubauhauptmiete |
Objekt-Nr.: 559 |
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Ort: 1150 Wien
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Straße: Anschützgasse 24
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3 Zimmer: (20m² + 19,5m² + 14m²) Parkettböden Wohnküche: (9,5m²) E-Herd, Abwäsche, diverse Ober und Unterbaukästchen (kein Kühlschrank!), Bodenfliesen Badezimmer: (3.5m²) mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Wand - und Bodenfliesen WC separat: (1,3m²) Wand - und Bodenfliesen Vorzimmer + Gang: (11,5m² + 5m²) Parkettböden von hier aus sind alle Räume zental begehbar,
Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit Kombitherme in der Küche und Heizradiatoren in allen Räumen. Gassen- (west) und hofseitig (ost die Küche) absolut hell und sonnig, 2. Liftstock Kunststofffenster. Wärmeschutzfassade Gute Nahversorgung u. Infrastruktur nächst U4 Schönbrunn, mit den Linien 57A vor dem Haus, 52 und 58 (4 Stationen zum Westbahnhof U3 und U6). Sehr hoher Freizeitwert! Schloss Schönbrunn und der Auer - Welsbach Park befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenfalls das Technische Museum!
Parkettböden wurden soeben neu verlegt! Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Küchenboden neu gefliest! Eigener Garagenplatz im Haus möglich! Eigenes Kellerabteil und Fahrradraum im Haus! WG-Eignung! Studenten bevorzugt
Heizwärmebedarf (HWB): Klasse C 62kWh/m² a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Klasse C 1,546
Mietvertrag: unbefristet Zustand: sehr gut Bezug: 22. Mai!
Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Miete: € 630,92 Nettomiete € 276,35 Betriebskosten und Lift € 90,73 10% USt. __________ € 998,-- monatl. Gesamtmiete
Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen!
Kosten: Kaution € 2.994,-- Provision € 2.177,45 inkl. MWSt. _________ € 5.171,45 -------------
Garagenplatz im Haus für PKW monatl. € 120,--
- Kategorie: Wohnung
- Angebot: Miete
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Wohnfläche: 84m²
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Zimmer: 3
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Preis: € 998
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